Службове житло для лікарів у 2026 році

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову, яка розширює державну програму забезпечення медичних працівників службовим житлом. Ключові зміни стосуються географії дії програми та приведення граничної вартості житла у відповідність із ринковими цінами. Розширення програми викликане необхідністю подолання кадрового дефіциту в прифронтових регіонах, і надання службового житла розглядається як один із ключових інструментів для цього.

Службове житло в містах

Відтепер заклади охорони здоров’я за кошти державного бюджету можуть купувати житло для медичних працівників, основне робоче місце яких розташоване не лише в сільській місцевості, а й у містах прифронтових областей. Йдеться про Донецьку, Дніпропетровську, Запорізьку, Луганську, Сумську, Чернігівську, Харківську та Херсонську області. Службове житло надаватиметься медичним працівникам на час роботи.

Житлове приміщення можна придбати в населеному пункті, де розташоване основне місце роботи медпрацівника, або в прилеглих — на відстані до 30 км, за винятком міст — адміністративних центрів областей та міста Київ. Однак відтепер дозволена купівля в таких обласних центрах, як Запоріжжя, Суми, Харків та Херсон. Також віднині житло можна буде купити на територіях ймовірних та активних бойових дій за умови функціонування на них державних електронних інформаційних ресурсів.

Гранична вартість службового житла

Уряд підвищив допустиму вартість квадратного метра, застосувавши коригувальні коефіцієнти до опосередкованої вартості спорудження житла, яку визначає Міністерство розвитку громад та територій України. Зокрема, встановлено такі коефіцієнти: Харків — гранична вартість підвищена у 1,75 раза; Запоріжжя, Суми, Херсон, міста з населенням понад 300 тис. осіб та населені пункти в передмістях Києва й обласних центрів — у 1,5 раза; міста з населенням 100–300 тис. осіб — у 1,25 раза.

Коригування граничної вартості житла здійснено з урахуванням того, що опосередкована вартість спорудження житла не відображає реальних ринкових цін, оскільки не включає низку супутніх витрат, які фактично формують ціну житла. Застосування підвищувальних коефіцієнтів дозволяє проводити реальні закупівлі житла за державні кошти.

На реалізацію програми в Держбюджеті на 2026 р. передбачено 100 млн грн. Закупівля житла здійснюється в межах бюджетної програми «Здійснення заходів із забезпечення житлом медичних працівників з метою заповнення вакантних посад у сільській місцевості та на прифронтових територіях».